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原状回復減額実績

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原状回復減額実績

株式会社MIMC 様



<減額のポイント>

オフィスには珍しくスケルトン返しとなっている契約物件で132,510円/坪の請求がありご相談を頂きました。

結果的に指定業者を変更してもらい施工内容と工事単価の適正化に成功しました。

やはり指定業者制だとどうしても金額が上がる傾向にあり、競争原理が働くことなく工事金額が提示されてしまいます。

指定業者の変更はしっかりとしたエビデンスと根拠があれば十分に可能だと思っています。

場所東京都目黒区
管理会社株式会社KENコーポレーション
ビル名KN自由が丘プラザ
ビル指定業者株式会社ビケンテクノ
契約面積219.7㎡/66.41坪
ビル側見積金額8,800,000円
合意金額6,700,000円
削減額2,100,000円
削減率23.86%
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