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原状回復減額実績

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原状回復減額実績

株式会社Pathee


 


<減額のポイント>

入居工事で天井を抜いており、設備等もほとんど落としていたため原状回復工事で7.7万/坪を請求されていました。

仮設工事が査定金額の倍に近い金額が積算されており適正に見直されました。

また、経費関連が他業者に比べ非常に高額になっており競争原理の働く金額に訂正されました。

Patheeさんは入居工事の時に取り外した照明器具を自社で保管しており、そのため原状回復工事費が通常よりも抑えられました。入居工事業者さんによるアドバイスのおかげのようです。

場所東京都品川区
管理会社東急コミュニティー
ビル名A-PLACE五反田駅前
ビル指定業者株式会社東急Re・デザイン
契約面積495.01㎡/149.74坪
ビル側見積金額11,600,000円
合意金額9,000,000円
削減額2,600,000円
削減率22.4%
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